Отправить e-Mail

Оставьте ваши контакты






Путеводитель по Мюнхену и Баварии из первых рук

+49 152 33633299

zamok-nimfenburg-mjunhen
Стоимость квартир в Мюнхене

Бавария относится к тем немногим федеральным землям Германии, которые не имеют внешних долгов и не просят деньги из бюджета, чтобы латать дыры собственной экономики.

Если провести параллель с бывшим СССР, то богатую, гостеприимную Баварию, с веселым трудолюбивым народом, очень хочется сравнить с Крымом. Бавария тоже относится к южным землям и хорошо зарабатывает на туризме, как и черноморское побережье Крыма.

Недвижимость в Баварии

nedvizhimost'-v-bavarii

Баварский городок Гармиш-Партенкирхен

Здесь, в Баварии, высококлассные курорты и достопримечательности, и здесь — высокие цены на жилье. Это логично вытекает из географического положения, природных красот и постоянного притока рабочей силы. Стоимость квартир в Мюнхене на порядок выше, чем, скажем в Восточной Германии.

По материалам опросов журнала «Штерн» выяснилось, что нигде в Германии жилье не продается так дорого за один кв. метр — от 2 до 6 тыс. евро! Для сравнения — в восточных регионах цена составляет всего 450 евро — вследствие безработицы.

Почему высокая стоимость квартир в Мюнхене не отпугивает?

В самом деле, почему? Квартиры даже по высоким ценам «не задерживаются»! Это хороший знак для тех, кто собирается приобрести недвижимость в Мюнхене. Вложение капитала в недвижимость обещает удачную инвестицию. Недвижимость имеет тенденцию дорожать, особенно в таком регионе, как Бавария, с её мощным экономическим потенциалом.

Сюда постоянно идет приток молодой, амбициозной рабочей силы. Заметьте — молодой, а значит бесквартирной. Квартиры сдаются в аренду по высокой цене, но пустыми не стоят. Нет ничего легче, чем сдать квартиру в Мюнхене. Курьезный случай показало недавно немецкое независимое телевидение. Желающих снять квартиру было столько, что риелтор отчаялся показывать объект всем по очереди. Он назначил день и час посещения и… очередь из квартиросъемщиков стояла на улице, словно в мавзолей.

Немецкая законность при сделках с недвижимостью

kupit-kvartiru-v-germanii

Квартиры в Германии

Законодательство Германии, с его неподкупностью, строгими и многочисленными параграфами, практически искоренило махинации и даже намеки на них (в сфере недвижимости). Немецкий закон в деле купли-продажи недвижимости невозможно обвести вокруг пальца. Здесь давно все внесено в реестр, описано и обложено налогом. То есть, обе стороны: покупатель и продавец полностью защищены во время заключения сделки.

На что стОит обратить внимание покупая недвижимость в Баварии недорого?

Есть некоторые моменты, которые стоит знать, покупая недвижимость в Германии. Речь идет об известной немецкой экономии и исполнительности.

Вся Германия сегодня заботится об экономии в потреблении электроэнергии и уменьшает теплопотери здания, утепляя его. Это называется «санировать», то есть выполнять предписания муниципальных властей по теплоизоляции. Такие свежеотремонтрованные дома, с утепленными стенами, специальными рамами и экономичным способом отопления будут стоить дороже. Но они дешевле в эксплуатации, благодаря меньшим потерям тепла.

Какую недвижимость в Мюнхене можно купить

kupit-kvartiru-na-ozere-v-germanii

Вид на Штарнбергерзее

Какую угодно, в зависимости от возможностей: от жилых до коммерческих объектов. Каталоги предлагают:
• квартиры,
• пентхаусы,
• таун-хаусы со своим гаражом и верандой,
• загородные виллы
• настоящие старинные дома в баварском стиле, с балками, балконом с геранью и сентиментальными занавесками на окнах.

Можно принять долевое участие в строительстве торговых центров, офисных зданий и многих других.

Да, Бавария — практически самый дорогой регион Германии, не считая столицы, но недвижимость здесь пользуется высоким спросом. Поговаривают, что в условиях всеобщего кризиса сюда вложили свои капиталы греческие миллиардеры. Они имеют особое чутье и не привыкли проигрывать.

Так что недвижимость в Мюнхене обещает быть выгодным капиталовложением.

Если Вам нужна помощь при поиске, ведении переговоров, оформлении купли недвижимости в Баварии и Мюнхене — Вы можете обратиться к нам.

На поддержку и развитие блога о Мюнхене и Баварии. СПАСИБО!

WMR R274710698005
WMZ Z273510148494
WME E321151154268
Яндекс Деньги 41001945095238

Наши контакты

e-mail: bavariavc@gmail.com
телефон: +4915233633299
whats app: +4915233633299
viber: +4915233633299
skype: alexeykeh

Новая Ратуша Мюнхен

Новая Ратуша Мюнхен

Новая Ратуша в Мюнхене – величественное готическое здание, вокруг которого всегда находится огромное количество туристов. Несмотря на ее безусловную историческую ценность, Новая Ратуша Мюнхен активно эксплуатируется городскими властями, — здесь заседает мэрия Мюнхена и каждый день решаются важнейшие городские и региональные вопросы.

Подробней

Мюнхен аэропорт как добраться до города

Мюнхен аэропорт имени Франца-Йозефа Штрауса

Прилетев в Мюнхен и оказавшись в аэропорту, каждый путешественник сразу чувствует, что оказался в Германии. Вся инфраструктура огромного аэропорта им. Франца-Йозефа Штрауса продумана до мелочей. Ежедневно через аэропорт проходят тысячи пассажиров, и чтобы не растеряться в этом потоке, следует ознакомиться с важными моментами мюнхенского воздушного порта.

Подробней

Королевское озеро Кенигзее фото

Баварские Альпы и их достопримечательности

Для многих путешественников Альпы твердо ассоциируются лишь с Австрией, Италией и Швейцарией. Между тем, Германия тоже является обладателем восхитительных горных вершин, которые находятся в южной части Баварии. Планируя посещения Мюнхена, стоит хотя бы один день выделить на осмотр этих мест.

Подробней

Трансфер в Мюнхене

Трансфер Мюнхен — Майрхофен (Австрия)

Майрхофен − известный горнолыжный курорт в Австрии, расположенный в долине Циллерталь. Ближайший к этому курорту аэропорт находится в Мюнхене, куда прибывает бОльшая часть рейсов из разных уголков мира. Трансфер Мюнхен — Майрхофен (Mayrhofen, Австрия), по стоимости зависит от выбранного вида транспорта.

Подробней

Яндекс.Метрика